在物业行业中，物业二手项目是一个常见的概念，但对于很多非专业人士来说，可能并不清楚它具体指的是什么。物业二手项目是指已经有过物业管理服务经历，后续因各种原因需要更换物业管理公司或者重新进行物业管理委托的物业项目，这里的物业涵盖了多种类型，包...
在现代社区生活中，物业服务公司扮演着至关重要的角色，然而很多人对物业服务公司具体服务内容却并不十分清楚，下面就来详细介绍一下物业服务公司的主要服务范畴。基础服务基础服务是物业服务公司的核心工作之一，涵盖了多个方面，首先是房屋及配套设施设备的...
在现实生活中，确实存在一些特殊情况的房子可能暂时或者在一定条件下“不交物业费”，但这并不代表它们可以永远不履行缴纳物业费的义务。对于尚未交付给业主使用的房子，也就是还在开发商手中的空置房，一般情况下物业费是由开发商承担，这是因为此时房屋的实...
在物业管理工作中，时常会遇到业主提出变更车位的需求，物业变更车位是否需要资料呢？答案是肯定的。业主的身份证明资料是必不可少的，这是为了确认提出车位变更申请的人员确实是该小区的业主，避免出现冒名顶替等情况，身份证是最常见且有效的身份证明文件，...
在小区运营物业餐厅是一个近年来逐渐兴起的服务模式，对于其是否能赚钱，不能一概而论，需要综合多方面因素来考量。从盈利的可能性来看，存在不少有利条件，小区内拥有稳定的客源基础，小区居民日常有就餐需求，尤其是对于一些忙碌的上班族、老人和小孩来说，...
在当今的社区管理中，物业居民自治是一种较为常见且具有特色的管理模式，那么物业居民自治是否可以取消呢？这需要从多方面来进行分析探讨。物业居民自治，是指社区居民通过一定的组织形式，对本社区的物业事务进行自我管理、自我服务、自我监督，这种模式有着...
在了解物业公司一般要交什么税率之前，我们需要先明确不同税种在物业公司税务缴纳中的情况。增值税这是物业公司缴纳的主要税种之一，一般纳税人的物业公司，增值税税率通常为6%，其计税依据是提供物业服务取得的全部价款和价外费用，一家物业公司一个月收取...
翡丽公馆所配备的物业在小区的日常运营与管理中扮演着至关重要的角色，翡丽公馆的物业往往具有较为专业和全面的服务体系。从安全保障方面来看，物业会安排专业的安保人员24小时值班巡逻，他们会对小区的出入口进行严格管控，通过门禁系统、监控设备等高科技...
在物业管理服务中，巡逻是保障小区安全与秩序的重要一环，对于旭园物业是否有巡逻这一问题，答案是肯定的。旭园物业深知巡逻工作的重要性，为此制定了一套完善且科学的巡逻制度，在人员配置方面，专门安排了经过专业培训的安保人员负责小区的巡逻工作，这些安...
在小区生活中，不少居民都会遇到物业把灯关闭的情况，这常常让大家感到疑惑，物业将灯关闭的原因究竟是什么呢？从经济成本角度考虑，电费是物业运营成本的一部分，小区内无论是公共区域的照明，还是景观灯等，数量众多，长时间开启会产生一笔不小的费用，物业...
