在小区生活中，高空抛物犹如悬在居民头顶的“达摩克利斯之剑”，严重威胁着人们的生命和财产安全，面对这一令人担忧的现象，很多居民会问：小区物业有权对高空抛物进行罚款吗？从法律层面来看，目前小区物业本身并没有直接的罚款权，罚款属于一种行政处罚行为...
在房地产交易流程中，交房验房是一个关键环节，不少购房者会有这样的疑惑：交房时为什么是物业来验房呢？这背后其实有着多方面的原因和考量。从流程分工来看，开发商在完成楼盘建设后，将房屋交付给业主之前，会先与物业管理公司进行交接，物业作为后续小区的...
在物业管理的实际场景中，常常会遇到业主以窗台渗水等房屋质量问题为由拒交物业费的情况，那么窗台渗水真的就可以不交物业费吗？这需要我们从多个方面来进行分析。我们要明确物业费的性质和用途，物业费是业主为了享受物业服务企业提供的各项服务而支付的费用...
在城市的各个小区里，活跃着这样一群人，他们身着统一的制服，穿梭于楼宇之间，为小区的正常运转默默付出，他们就是物业协管员，物业协管员的梦想究竟是什么呢？对于很多物业协管员来说，保障小区的安全是他们最朴素也最坚定的梦想，他们每天站岗执勤，仔细盘...
在小区或者商业楼宇等物业项目中，物业经理扮演着至关重要的角色，他们负责管理和协调众多方面的问题，以确保物业的正常运营和业主、租户的满意，物业经理具体都管什么问题呢？一、人员管理问题物业经理要管理物业团队的各个岗位人员，包括保安、保洁、维修人...
在日常生活中，当我们居住在由兵团四建物业负责管理的小区时，难免会遇到各种各样需要和物业沟通解决的问题，比如水电维修、小区设施维护、环境卫生等，这时候，知晓兵团四建物业的电话就显得尤为重要。兵团四建物业所服务的区域可能较为广泛，不同的服务地点...
公租房作为保障性住房的重要组成部分，对于解决中低收入群体的住房问题起到了关键作用，而公租房的物业管理工作也有着其特定的要求和手续流程。企业资质相关手续要成为公租房的物业管理方，首先企业自身需要具备相应的资质，虽然目前国家已经取消了物业服务企...
在小区生活中，我们常常会听到业主们抱怨小区物业似乎只知道收钱，却没有提供相应的服务，小区物业光收钱到底合不合法呢？从法律层面来看，物业服务合同是界定双方权利和义务的关键，当业主与物业签订物业服务合同后，物业就有义务按照合同约定为小区提供各项...
在物业管理行业中，了解需要申报的税种是至关重要的，这不仅关系到企业的合规运营，也影响着财务规划与成本控制，以下为您详细介绍物业通常需要申报的税种。增值税，增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征...
在日常生活中，不少业主会有这样的疑问：新楼可以交物业费吗？答案是，新楼是否可以交物业费需要分情况来看。当新楼满足交付条件，开发商按照合同约定的时间和方式通知业主办理交房手续后，如果业主办理了交房入住手续，那么从这个时候起，业主就需要开始缴纳...
