小区是否有物业规划房？

在小区建设与管理过程中，“小区是否有物业规划房”是许多业主关心的问题。

通常情况下，大部分正规建设的小区是有物业规划房的，这是因为根据相关规定和实际需求，物业需要有专门的办公和服务场所来履行其职责，物业规划房主要用于物业工作人员的日常办公，比如客服人员处理业主的咨询、投诉与建议，工程维修人员安排设备维护计划等，这里也是存放物业相关物资、工具以及档案资料的地方，像小区的建筑图纸、业主信息档案、设备维护记录等都需要有合适的空间来保存。

从小区建设的规范角度来看，开发商在规划设计小区时，就需要按照一定的比例预留出物业用房，这些用房的位置、面积等都会在规划设计方案中明确体现，并经过相关部门的审批，一般而言，物业用房会分布在小区相对便利、易于到达的区域，方便业主与物业进行沟通交流。

也存在一些特殊情况，有些老旧小区由于建设年代较早，当时可能没有明确的物业用房规划要求，或者小区建设标准较低，没有专门设置物业规划房，这类小区的物业可能只能临时借用其他闲置房屋来开展工作，给物业管理和服务带来一定的不便。

对于一个小区是否有物业规划房，不能一概而论，新开发的小区大概率是有专门规划的物业用房的，而老旧小区则可能存在没有物业规划房的情况，业主们如果对小区的物业用房情况有疑问，可以向小区的开发商或当地的房地产管理部门进行咨询了解。