物业承认挪用电费，这合法吗？

在物业管理的实际情况中，物业承认挪用电费这一行为显然是不合法的。

从法律法规层面来看，电费是业主或租户根据其实际用电情况向供电部门缴纳的费用，其所有权属于供电企业，而物业只是在某些情况下起到代收代缴的作用，并没有权力对这笔费用进行挪用，根据《中华人民共和国电力法》以及相关的供电营业规则，电费的收取和使用都有着严格的规定和流程，物业挪用电费的行为违反了这些规定，破坏了正常的电力供应和费用结算秩序。

从合同关系角度分析，业主与物业之间通常会签订物业服务合同，在合同中会明确双方的权利和义务，物业的主要职责是为业主提供包括安保、保洁、设施维护等在内的各项服务，并没有被赋予挪用电费的权力，如果物业未经业主同意擅自挪用电费，这就构成了对合同约定的违反，属于违约行为，业主有权依据合同要求物业承担相应的违约责任，比如返还挪用的电费、赔偿因此造成的损失等。

从实际影响来讲，物业挪用电费会给业主和供电企业都带来诸多不利影响，对于业主而言，可能会因为物业的挪用行为导致电费缴纳不及时，进而面临停电等风险，影响正常的生活和工作，对于供电企业来说，物业挪用电费可能会干扰其电费的正常回收和统计工作，增加运营成本和管理难度。

一旦发现物业挪用电费的情况，业主可以采取多种措施来维护自身权益，首先可以与物业进行沟通协商，要求其说明挪用电费的原因并立即返还，如果协商无果，可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构进行投诉，由这些部门介入调查和处理，在必要的情况下，业主还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求物业承担法律责任。

物业承认挪用电费是不合法的行为，无论是从法律规定、合同约定还是实际影响来看，这种行为都不应该被允许，业主应该积极维护自己的合法权益。