物业交房违法该怎么举报？

在物业管理过程中，交房是一个重要的环节，若物业交房存在违法行为，不仅会损害业主的合法权益，也会对整个小区的管理秩序造成不良影响，那么当遇到物业交房违法的情况时，该怎么举报呢？

我们需要明确物业交房可能存在的违法情形，常见的违法情形包括未按照合同约定的时间、标准交房，在交房时强制收取不合理费用，或者交房时相关手续不齐全等，当业主发现物业有这些违法迹象时，要第一时间收集相关证据，这是举报成功的关键。

证据收集的方法有很多，若物业强制收取不合理费用，业主可以保留好缴费的票据，票据上应清晰显示收费项目、金额以及收费单位等信息，如果是未按标准交房，业主可以通过拍照、录像的方式记录下房屋不符合交付标准的地方，如房屋存在质量问题、配套设施未完善等情况，业主之间也可以相互交流，若多人遇到相同的问题，可以共同收集证据，这样更具说服力。

收集好证据后，业主可以选择多种途径进行举报。

向当地的房地产管理部门举报是一个常见且有效的方式，房地产管理部门负责对物业管理活动进行监督和管理，他们有权力和职责对物业交房违法行为进行调查和处理，业主可以拨打当地房地产管理部门的投诉举报电话，详细说明物业交房违法的情况，并提供自己收集的证据，也可以直接到房地产管理部门的办公地点，以书面形式提交举报材料，材料中要写清楚自己的姓名、联系方式、物业名称、具体违法事实等内容。

业主还可以向消费者协会进行举报，在交房过程中，业主与物业之间实际上存在着消费关系，物业的违法行为侵犯了业主作为消费者的合法权益，消费者协会会根据业主提供的情况，对物业进行调解和处理，业主可以拨打 12315 热线电话，向消协工作人员反映物业交房违法的问题，消协将根据具体情况进行相应的处理。

如果物业交房违法的情况涉及到众多业主的利益，业主也可以通过业主委员会来进行举报，业主委员会是代表业主利益的组织，他们可以与物业进行沟通和协商，若协商无果，可以以业主委员会的名义向相关部门进行举报，这样更能体现业主的集体诉求，引起相关部门的重视。

当遇到物业交房违法的情况时，业主不要惊慌，要通过合法、有效的途径进行举报，维护自己的合法权益，在整个过程中要注意合理合法地表达诉求，避免采取过激行为导致问题复杂化。