小区物业能改户主吗？

在小区的日常管理和生活中，有时会涉及到户主变更的情况，那么小区物业是否有权力更改户主呢？答案是否定的，小区物业并没有直接更改户主的权限。

从法律层面来看，户主的变更属于房屋产权登记信息的变更，这是具有严格法律程序和规定的事项，根据我国相关法律法规，房屋产权的变更登记需要在不动产登记机构进行办理，不动产登记机构是专门负责管理和记录房屋等不动产产权信息的官方部门，其工作有着严谨的流程和规范，在办理户主变更时，通常需要提供一系列合法有效的文件，像房屋买卖合同、赠与协议、继承公证书等能证明产权转移的材料，同时还需要相关当事人亲自到场进行身份验证和签字确认等操作，而物业作为一个为小区提供服务和管理的企业，并不具备这样的法律职能和权限来处理房屋产权的变更事宜。

从物业的职责范围来讲，物业主要的工作是围绕小区的公共区域和设施展开，他们负责小区的环境卫生清洁，包括道路清扫、垃圾清运等，以保持小区环境的整洁；进行安全保卫工作，如设置门禁系统、安排保安巡逻，保障小区居民的人身和财产安全；对小区的公共设施设备进行维护和保养，像电梯的定期检修、水电线路的日常巡查等，确保这些设施正常运行，虽然物业会掌握小区住户的一些基本信息，但这些信息主要是为了更好地提供服务，并不涉及对房屋产权归属的管理和变更。

如果小区居民需要进行户主变更，应该前往当地的不动产登记中心咨询具体的办理流程和要求，并按照规定准备好相关材料，依法进行办理，切不可误以为物业能够处理这类事情而耽误了正常的产权变更手续，小区物业不能改户主，居民要通过正规的法律途径来完成户主的变更。