前期物业管理究竟在什么阶段？

前期物业管理在整个物业管理的流程中有着特定的时间范围和重要意义，它主要是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业所进行的物业管理服务活动。

前期物业管理始于建设单位开始出售物业时，当建设单位拿到新建物业项目后，在物业尚未交付给业主之前，就需要提前考虑物业管理的相关事宜，这个时候，建设单位会通过招投标等合法方式选聘一家物业服务企业，与之签订前期物业服务合同，开启前期物业管理工作。

在这个阶段，物业服务企业会开展一系列工作，例如对物业的共用部位、共用设施设备进行承接查验，熟悉物业的基本情况和相关设施设备的性能，为后续正式服务打下基础；参与物业的规划设计和建设过程，从物业管理的角度提出一些合理建议，以确保物业在交付使用后能够更方便管理和维护；对施工现场进行监督，防止施工过程中出现可能影响日后物业管理的问题。

前期物业管理一般会持续到业主大会成立并重新选聘物业服务企业为止，业主大会是由全体业主组成的自治组织，当业主大会召开并通过合法程序选聘了新的物业服务企业后，前期物业服务合同就会终止，新的物业服务合同开始生效，物业管理工作也进入到一个新的阶段。

前期物业管理处于物业从建设到业主正式使用并自行管理的过渡阶段，它为整个物业项目后续的良好运营和管理奠定了重要基础。