物业做什么生意好呢？

在当今多元化的市场环境下，物业行业除了提供基础的物业服务外，也在积极探索拓展商业领域，以增加额外的收入来源，那么物业做什么生意好呢？以下几种方向值得考虑。

社区团购业务

物业可以利用自身对社区居民的熟悉度和便捷的沟通渠道，开展社区团购业务，与供应商合作，提供各类日常生活用品、生鲜食品等商品，物业员工可以在小区内设置提货点，方便居民自提商品，由于物业在社区内具有较高的信任度，居民更愿意通过物业组织的团购来购买商品，物业可以根据社区居民的消费习惯和需求，精准选择团购商品的种类，提高销售成功率，通过团购业务，还能进一步增强与居民的互动和联系，提升居民对物业的满意度。

房屋托管与租赁中介

对于有闲置房屋的业主来说，物业可以提供房屋托管服务，帮助业主对房屋进行日常维护、清洁，确保房屋在出租期间保持良好的状态，利用物业掌握的社区房源信息和潜在租客资源，开展租赁中介业务，为租客和业主搭建沟通桥梁，促成房屋租赁交易，物业在社区内的常驻优势使其能够更及时地处理房屋租赁过程中出现的问题，如维修、纠纷调解等，相比传统的房屋中介，更能让业主和租客放心。

社区广告业务

社区内有很多适合投放广告的空间，如电梯间、小区公告栏、停车场等，物业可以与广告公司合作，将这些空间进行合理开发和利用，为企业提供广告投放服务，不同类型的社区可以根据居民的消费特征和需求，选择合适的广告客户，高端社区可以引入一些高端品牌的广告，而普通社区则可以投放一些日常消费品的广告，通过社区广告业务，不仅可以为物业带来额外的收入，还能为社区居民提供一些有用的商业信息。

社区维修与家政服务

物业可以整合社区内的维修师傅和家政服务人员资源，成立专业的维修和家政服务团队，为居民提供家电维修、管道疏通、房屋装修、家庭保洁等服务，由于物业对社区环境和居民情况比较了解，能够快速响应居民的服务需求，通过统一管理和培训，能够保证服务质量，提高居民的满意度，这种服务模式也能为社区内的相关从业人员提供稳定的工作机会，实现多方共赢。

亲子活动与教育服务

随着人们对子女教育和亲子互动的重视，物业可以利用社区内的公共空间，举办各类亲子活动和教育课程，如亲子手工制作、儿童绘画班、英语启蒙课程等，邀请专业的教师或机构来授课，为社区内的家庭提供优质的教育资源，收取一定的活动费用和课程费用，既可以增加物业的收入，又能丰富社区居民的文化生活，促进社区的和谐发展。

物业要结合自身的资源和社区的实际情况，选择适合的商业项目，在开展商业活动的同时，也要始终牢记物业服务的本质，以提高居民的生活品质和满意度为出发点，实现物业与社区居民的共同发展。