租赁纠纷物业会管吗？

在日常生活中，租赁纠纷时有发生，不少人会疑惑：租赁纠纷物业会管吗？要解答这个问题，我们需要先明确物业的职责范围以及租赁纠纷的性质。

从物业的职责来看，物业管理主要是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，物业的工作重点在于保障小区或物业区域的正常运转，例如确保水电供应、维护公共区域的清洁、保障小区的安全等。

对于租赁纠纷，它本质上是出租方和承租方之间基于租赁合同而产生的民事纠纷，这种纠纷往往涉及合同条款的解读、租金支付、房屋使用等方面的问题，这些问题并不在物业常规的管理职责范围内，物业并没有权力对租赁双方的合同关系进行裁决或处理。

这并不意味着物业在租赁纠纷中完全不会介入，在某些情况下，物业可能会提供一定的协助，当租赁纠纷引发了一些影响小区公共秩序的行为时，物业会进行管理，如果租客和房东因为纠纷在小区公共区域大吵大闹，严重影响其他业主的生活，物业有权出面制止这种扰乱公共秩序的行为，再比如，物业可能掌握一些与租赁房屋相关的基础信息，如水电使用情况、房屋的基本状况等，在租赁双方需要这些信息来解决纠纷时，物业可以提供相应的协助。

但物业的协助只是有限度的，它不能替代司法途径来解决租赁纠纷，如果租赁双方的矛盾无法通过自行协商解决，最好的办法还是通过法律途径，如申请仲裁或向法院提起诉讼，在这种专业的法律程序中，才能依据法律法规和合同条款对纠纷进行公正的处理。

物业通常不会直接管理租赁纠纷，但在特定情况下可能会提供一定的协助，租赁双方在遇到纠纷时，要清楚物业的职能范围，理性地选择合适的解决方式，以维护自身的合法权益。