物业跟居委会究竟是什么关系？

在社区生活中，物业和居委会都是与居民生活密切相关的组织，然而很多人对于物业跟居委会之间的关系却并不十分清楚，物业和居委会既有区别又存在一定的联系。

从定义和职能上看，两者有着明显的差异，物业公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人，其主要职能是依据物业服务合同，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，小区的日常保洁、绿化养护、设施设备的维修保养、车辆停放管理等工作都属于物业的职责范围，物业的运营以盈利为目的，通过向业主收取物业费来维持公司的运转和提供相应的服务。

而居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，它的设立、撤销、规模调整，由不设区的市、市辖区的人民政府决定，居委会的职能主要侧重于社区的行政管理和公共服务，包括宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动；办理本居住地区居民的公共事务和公益事业；调解民间纠纷；协助维护社会治安；协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作；向人民政府或者它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议。

虽然两者职能不同，但在社区治理中却有着紧密的联系，它们的目标是一致的，都是为了提升社区居民的生活质量，营造良好的社区环境，物业通过提供专业的服务来保障小区的正常运转，而居委会则通过组织各类活动和协调各方资源，促进社区的和谐发展。

在工作中，物业和居委会需要相互配合，在处理社区内的突发事件时，如火灾、盗窃等，物业需要及时采取应急措施，并配合居委会和相关部门进行后续处理，在开展社区文化活动、环境卫生整治等工作时，居委会也需要物业的支持和协助，物业可以提供场地、设施等方面的便利。

居委会对物业还有一定的监督和指导作用，当业主与物业之间出现矛盾和纠纷时，居委会可以发挥调解作用，促进双方的沟通和协商，居委会也可以对物业的服务质量进行监督，引导物业不断提升服务水平，以更好地满足居民的需求。

物业和居委会在社区中扮演着不同但又相互补充的角色，它们之间既有明确的分工，又需要密切合作，共同为社区居民创造一个安全、舒适、和谐的居住环境。