车库丢了东西物业一定负责吗？

在日常生活中，车库丢东西是让业主颇为头疼的事情，很多业主在遇到此类情况时，第一反应就是找物业负责，车库丢了东西物业真的一定负责吗？这需要从多方面来进行分析。

要明确物业与业主之间的责任界定，物业服务合同是确定双方权利和义务的重要依据，如果在合同中明确约定了物业对车库具有保管物品的责任，那么当业主在车库内丢失物品时，物业大概率需要承担相应的责任，合同中写明物业需对车库进行24小时不间断的监控和巡逻，确保车辆及物品的安全，若因物业未履行这些职责，导致业主物品丢失，物业就不能推卸责任。

现实中大部分物业服务合同可能并未明确规定物业对车库内物品有保管责任，这种情况下，就要看物业是否尽到了基本的管理义务，物业是否保证车库的门禁系统正常运行，是否安排了合理的人员对车库进行定期巡逻，监控设备是否完好且正常工作等，如果物业在这些方面存在明显的疏漏，如门禁损坏长时间未维修，导致闲杂人等可以随意进出车库；或者巡逻人员未按照规定时间和路线进行巡逻，错过发现可疑人员的时机，那么物业可能需要对业主物品丢失承担一定的赔偿责任。

但如果物业已经按照合同约定和相关规定，履行了应尽的管理义务，物品丢失是由于不可抗力因素或者业主自身的疏忽造成的，物业则无需承担责任，车库遭遇了罕见的自然灾害，导致门禁系统和监控设备损坏，在这种情况下物品丢失，物业在灾害发生前已采取了合理的防范措施，就不能要求物业对物品丢失负责，又或者业主自己没有妥善保管好物品，随意将贵重物品放在车库显眼位置且未采取任何防护措施，那么物品丢失的主要责任还是在业主自身。

当车库丢了东西后，业主应该及时采取正确的措施，第一时间向公安机关报案，配合警方进行调查，保留好相关的证据，如监控录像、物品购买凭证等，与物业进行沟通，了解物业在管理方面是否存在问题，如果双方就责任承担问题无法达成一致，可以通过法律途径来解决。

车库丢了东西物业是否负责不能一概而论，要根据具体情况，依据物业服务合同和物业的管理义务履行情况来判断，业主和物业都应该明确自己的权利和义务，共同维护小区的安全和秩序。