物业是否负责租售车位？

在日常生活中，不少业主都会有这样的疑问：物业是否负责租售车位呢？这其实不能一概而论，需要从多方面来进行分析。

我们要明确车位的产权归属，在小区里，车位一般有三种类型，分别是产权车位、公摊车位和人防车位。

对于产权车位，这类车位的产权是归开发商所有的，开发商拥有对车位的处置权，他们可以选择自己进行车位的租售，也可以委托物业来进行相关业务，如果开发商和物业签订了委托协议，那么物业就有权利和义务负责车位的租售工作，在这种情况下，物业会按照和开发商约定的价格、方式等条件，将车位出租或者出售给有需求的业主，物业会在小区公告栏发布车位租售信息，安排人员接待业主咨询，办理相关的租售手续等。

公摊车位，其所有权是归全体业主共有的，这种车位的使用和管理一般由业主大会或者业主委员会来决定，通常情况下，物业是受业主大会或者业主委员会的委托，对车位进行管理和协调租售事宜，在一些小区里，业主大会通过决议，将公摊车位以租赁的方式提供给业主使用，物业就会根据这个决议，制定车位租赁的规则，收取租金并进行车位的分配和管理，但是物业并没有权力自行决定车位的租售，必须严格按照业主大会或者业主委员会的要求来执行。

人防车位，它的产权既不属于开发商也不属于业主，而是属于国家所有，平时，人防车位可以由开发商进行使用和管理，开发商同样可以委托物业来负责车位的租售，不过，人防车位只能进行租赁，不能出售，物业在租售人防车位时，要遵循相关的法律法规，确保租赁行为的合法性，租赁期限不能超过法律规定的最长时间等。

物业是否负责租售车位取决于车位的产权归属以及是否有相关的委托协议，业主在遇到车位租售问题时，应该先了解车位的性质，再与物业、开发商或者业主委员会进行沟通，以确保自己的权益得到保障。