物业环境经理究竟干什么？

在物业管理行业中，物业环境经理是一个至关重要的角色，他们的工作涵盖了多个方面，对于提升物业整体形象、保障业主生活环境质量起着关键作用，物业环境经理具体要做些什么呢？

物业环境经理负责制定和实施环境管理计划，这包括根据物业的实际情况和业主的需求，制定全面的环境卫生、绿化养护、垃圾分类等方面的管理方案，对于一个大型住宅小区，要规划合理的垃圾收集点和收集时间，确保小区内垃圾能够及时清理，保持环境整洁，制定详细的绿化养护计划，根据不同季节和植物特点进行浇水、施肥、修剪等工作，营造美观宜人的绿化景观。

人员管理也是物业环境经理的重要职责之一，他们需要招聘、培训和管理环境维护团队，包括保洁人员、绿化工人等，要确保团队成员具备专业的技能和良好的服务意识，通过定期的培训和考核，提高团队的整体素质，组织保洁人员进行清洁技能培训，教导他们如何正确使用清洁工具和清洁剂，以达到更好的清洁效果，还要合理安排人员的工作岗位和工作时间，提高工作效率。

物业环境经理还需要进行物资管理，要对环境维护所需的物资进行采购、库存管理和成本控制，清洁用品、绿化肥料、工具设备等物资的采购，要选择质量可靠、价格合理的供应商，同时要控制好库存数量，避免物资积压或缺货，在成本控制方面，要制定合理的预算，并严格按照预算执行，确保在保证环境管理质量的前提下，降低运营成本。

与业主和相关部门的沟通协调也是物业环境经理的工作内容，他们要及时了解业主对环境管理的意见和建议，对于业主提出的问题要及时处理和反馈，提高业主的满意度，要与政府环保部门、环卫部门等保持良好的沟通，遵守相关的法律法规和政策要求，积极配合政府部门的工作，在垃圾分类工作中，要与环卫部门协调垃圾运输事宜，确保垃圾分类工作的顺利开展。

质量监督和检查也是物业环境经理日常工作的重要部分，他们要定期对环境卫生、绿化养护等工作进行检查和评估，及时发现问题并采取措施进行整改，每天对小区的公共区域进行巡查，检查是否存在垃圾堆积、绿化植物病虫害等问题，发现问题后立即安排人员进行处理，并跟踪处理结果，确保环境管理工作始终符合标准。

物业环境经理的工作涉及到环境管理计划制定、人员管理、物资管理、沟通协调、质量监督等多个方面，是一个综合性的管理岗位，他们的工作成效直接影响着物业的环境质量和业主的生活体验。