屋里漏水需要找物业吗？

在日常生活中，屋里漏水是许多业主可能会遭遇的烦心事，屋里漏水到底需不需要找物业呢？这要根据不同的情况来判断。

我们需要明确房屋的不同部分，其对应的责任归属也不同，如果是屋内专属部分，比如卫生间、厨房等区域因自身装修问题、管道老化破裂等导致的漏水，通常情况下，物业一般不承担维修责任，这些属于业主个人产权范围内的区域，维修和维护的责任在于业主自己，业主在装修时，防水没有做好，入住一段时间后出现漏水问题，这种情况就需要业主自行联系维修人员来处理，费用也由业主自己承担。

也有一些情况是需要找物业帮忙解决的，当漏水问题是由于公共设施设备故障引起时，物业就有责任进行处理，房屋的屋顶、外墙等属于公共区域，如果这些地方出现裂缝导致屋内漏水，物业应当负责维修，因为这些公共区域的维护和保养是物业的职责所在，再比如，整栋楼的主水管破裂，导致水渗漏到业主屋内，这也属于公共设施问题，物业需要安排人员及时维修。

如果漏水问题是在房屋的质保期内，无论是公共区域还是业主屋内，因房屋质量问题导致的漏水，物业有义务协助业主联系开发商进行处理，物业在其中起到沟通和协调的作用，以保障业主的合法权益。

当屋里出现漏水情况时，业主可以先对漏水情况进行初步判断，如果无法确定漏水原因或者怀疑是公共设施问题，都可以先联系物业，物业有专业的人员和经验，能够对漏水情况进行检查和评估，告知业主相应的处理办法。

屋里漏水是否需要找物业不能一概而论，要根据具体的漏水原因和责任归属来决定，但在遇到问题时，先联系物业咨询和沟通是一个可行的做法，这样能更高效地找到解决问题的途径。