物业共用部分使用违法吗？

在物业管理中，物业共用部分的使用是否违法是一个备受关注的问题。

物业共用部分通常是指由全体业主共同拥有和使用的区域，像小区的公共道路、电梯间、楼顶、外墙等，一般情况下，合理使用物业共用部分是正常且合法的，业主们有权在符合规定和公共利益的前提下，使用这些区域进行日常的通行、休闲等活动。

在实际生活中，存在着许多物业共用部分使用违法的情况，一些业主为了个人私利，擅自占用公共道路来堆放杂物，这不仅影响了其他业主的正常通行，还可能带来安全隐患，违反了相关的物业管理规定和法律法规，再如，个别商家未经许可在小区的外墙上张贴广告，这侵犯了全体业主对物业共用部分的权益，也可能违反了城市管理、广告管理等方面的规定。

有些物业公司在未经业主大会同意的情况下，将物业共用部分出租给他人使用并获取收益，这种行为也是不合法的，因为物业共用部分的收益应该归全体业主所有，物业公司无权擅自处置。

判断物业共用部分使用是否违法，关键在于是否遵循相关法律法规和物业管理规约，如果使用行为侵犯了其他业主的合法权益、破坏了公共秩序或者违反了相关规定，那么就很可能构成违法，业主和物业公司都应该增强法律意识，正确使用和管理物业共用部分，共同维护小区的和谐与稳定。