物业现在都管什么业务？

在现代社区生活中，物业扮演着至关重要的角色，它所涉及的业务范围广泛，涵盖了社区生活的方方面面，旨在为居民营造一个安全、舒适、整洁的居住环境，物业现在都管什么业务呢？

基础服务类

房屋及配套设施设备的管理与维护，物业负责对小区内建筑物的公共部分，如楼道、屋顶、外墙等进行定期检查和保养，确保其结构安全、外观整洁，对于电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等配套设施设备，物业会安排专业人员进行日常巡检、维修和保养，保障这些设施设备的正常运行，定期对电梯进行安全检测和维护，及时排除故障，避免电梯出现安全事故，为居民的出行提供便利和安全保障。

环境卫生管理

物业承担着小区公共区域的环境卫生清洁工作，这包括对小区道路、停车场、绿化带、楼道、电梯间等地方的清扫和保洁，定期清理垃圾，保持环境整洁卫生，物业还会对垃圾桶进行管理，确保垃圾及时清运，防止垃圾堆积产生异味和滋生细菌，一些物业还会负责对小区内的公共卫生间进行清洁和消毒，为居民提供干净、卫生的使用环境。

绿化养护

绿化养护也是物业的重要业务之一，物业会对小区内的花草树木进行养护和管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，通过精心的养护，保持小区内绿化景观的美观和生态平衡，为居民创造一个绿色、舒适的居住环境，在不同的季节对花草树木进行合理的修剪和养护，使小区的绿化景观四季有景，为居民提供一个亲近自然的空间。

安全保卫服务

安全是居民最为关心的问题之一，物业在小区安全保卫方面起着关键作用，物业会设置安保人员，实行24小时值班制度，对小区的出入口进行严格管理，对外来人员和车辆进行登记和盘查，防止无关人员和车辆进入小区，保障小区居民的人身和财产安全，物业还会在小区内安装监控设备，对公共区域进行实时监控，及时发现和处理各类安全隐患，物业还会组织安保人员进行巡逻，加强对小区的安全防范。

社区秩序维护

除了安全保卫，物业还负责维护小区的社区秩序，这包括对小区内的车辆停放进行管理，引导车辆有序停放，避免车辆乱停乱放影响小区的通行和美观，物业会对小区内的摆摊设点、乱搭乱建等违规行为进行制止和处理，维护小区的正常生活秩序，物业还会协调处理居民之间的纠纷和矛盾，营造一个和谐、稳定的社区环境。

增值服务类

随着居民需求的不断提高，一些物业还提供了一系列的增值服务，代收快递、代缴水电费、家政服务、房屋托管等，这些增值服务为居民提供了更多的便利，满足了居民多样化的生活需求，居民可以将快递寄到物业代收点，避免因家中无人而无法接收快递的情况；物业还可以为居民提供专业的家政服务，帮助居民打扫房屋、清洗家电等。

物业现在的业务范围十分广泛，不仅涵盖了基础的房屋管理、环境卫生、绿化养护、安全保卫等方面，还提供了一系列的增值服务，物业通过这些业务的开展，为居民提供了全方位的服务，提升了居民的生活品质，在未来，随着科技的不断发展和居民需求的不断变化，物业的业务范围可能还会进一步拓展和完善。