交房时可以选择物业吗？

在交房过程中，很多业主都会有这样的疑问：交房时可以选择物业吗？答案其实需要分不同的情况来看。

在前期物业管理阶段，也就是在业主大会尚未成立之前，开发商通常会选定一家前期物业服务企业，这是因为在房屋建设完成到业主陆续入住并召开业主大会需要一定的时间，为了保障小区在这段时间内的正常运转，开发商会通过招标等方式选聘前期物业服务企业，所以在这个阶段，业主一般不能自主选择物业，这是基于实际情况的一种安排，毕竟在小区入住率不高、业主大会未形成有效决策机制时，由开发商来选定前期物业可以确保小区的基本物业服务，比如环境卫生清扫、安保巡逻等工作能够及时开展。

当小区的业主大会成立之后，情况就有所不同了，业主大会代表着全体业主的意愿和利益，它有权决定选聘、解聘物业服务企业，如果业主对当前的物业服务不满意，或者希望更换更优质的物业服务，业主大会可以组织全体业主进行表决，按照相关的法律法规和程序，重新选聘新的物业服务企业。

从政策法规的角度来看，我国《物业管理条例》等相关法律法规也保障了业主在物业管理方面的自主选择权，但同时也对更换物业等相关程序进行了规范，以确保整个过程的公平、公正、公开。

交房时能否选择物业不能一概而论，在前期物业管理阶段，业主通常只能接受开发商选定的前期物业；而在业主大会成立之后，业主就可以通过合法的程序来决定小区的物业服务企业，业主们在面对物业选择问题时，应该了解自己的权利和相关的程序，积极参与小区的物业管理，以保障自己能够享受到优质的物业服务。