买二手房需要向物业交什么钱？

在购买二手房的过程中，涉及与物业相关的费用问题，了解清楚需要向物业交哪些钱是很有必要的。

可能会涉及物业费的交接，原业主如果有未结清的物业费，在二手房交易时，需要让原业主结清，若原业主未结清，新业主一般不应承担这部分费用，可通过协商或依据购房合同约定让原业主支付，而从新业主完成房产过户并实际入住开始，就需要按照物业规定的收费标准和时间缴纳后续的物业费，物业费的用途广泛，包括小区公共区域的清洁卫生、绿化养护、安保服务以及物业管理人员的工资等。

可能存在水电费、燃气费等代收费用，虽然这些费用通常由相关的供水、供电、供气部门收取，但物业有时会代收，新业主需要与原业主一起到物业处核对水电费、燃气费等的读数，并确认原业主是否已经结清这些费用，若未结清，同样要让原业主补缴，之后新业主再按照实际使用情况正常缴纳。

有的小区可能还会收取垃圾清运费，这主要是用于清理小区内居民产生的生活垃圾以及建筑垃圾等，新业主在入住后，可能需要按照一定的标准缴纳垃圾清运费。

还有可能涉及停车费，如果新业主有停车需求，需要在小区内停车，就需要向物业缴纳停车费，停车费的标准会根据小区的不同情况有所差异，可能是按车位的性质（露天车位或地下车位）、停车时长等因素来收取。

买二手房时与物业相关的费用较为多样，新业主在交易过程中一定要仔细与原业主和物业进行沟通和确认，避免出现费用纠纷，确保自己的权益得到保障。