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楼道垃圾物业有清理义务吗?

2025-08-02 11:44 阅读数 252 #物业清理义务

在物业管理的范畴中,物业对于楼道垃圾是有一定清理义务的。

从物业服务合同的角度来看,大多数的物业服务合同里都会明确规定物业需要对小区的公共区域进行卫生清洁和维护,而楼道属于公共区域的一部分,这意味着物业应当按照合同约定,定期对楼道进行清扫,及时清理楼道内出现的垃圾,以保证楼道环境的整洁和卫生,为业主提供一个舒适、安全的居住环境。

楼道垃圾物业有清理义务吗?

从法律法规方面来说,根据相关的物业管理法规,物业企业负有对物业管理区域内的环境卫生进行管理的责任,楼道作为居民日常通行的公共空间,保持其干净、无垃圾堆积是保障居民正常生活秩序的基本要求,如果楼道垃圾长期不清理,不仅会滋生细菌、散发难闻气味,还可能会吸引害虫,影响居民的身体健康。

物业的义务也不是无限的,如果是业主故意在楼道堆放大量垃圾且不配合清理,物业在多次沟通无果的情况下,虽然仍有对公共区域整体卫生维护的责任,但业主这种不文明且违反公共秩序的行为也应该受到相应的约束和处理,比如可以通过业主委员会等途径进行协调,甚至在必要时寻求相关执法部门的协助。

物业对于楼道垃圾具有清理义务,但这也需要业主的积极配合和支持,共同营造一个整洁、和谐的居住环境。

评论列表
  •   旺仔小拳头  发布于 2025-08-02 11:55:09
    根据物业管理规定,楼道作为公共区域的一部分应保持清洁,因此物业方有责任和义务定期清理该区域的垃圾与杂物。
  •   慕卿  发布于 2025-08-03 01:52:49
    楼道作为公共区域,其清洁维护是物业的基本职责之一。 物业公司有义务定期清理并保持小区内包括楼梯间在内的环境卫生 是毋庸置疑的评判性评论语句 。
  •   江畔旧时月  发布于 2025-08-04 14:49:43
    根据物业管理条例,物业对小区公共区域的环境卫生负有管理责任,包括楼道等共用部位的清洁与维护。 物业公司具有清理其管辖范围内(如:楼梯间)垃圾的义务,这是确保居民生活环境整洁、安全的重要一环。 若发现未及时清运的情况可向物管反映或投诉。
  •   玖卿  发布于 2025-08-04 17:16:09
    根据物业管理规定,楼道垃圾的清理是物业公司的基本职责之一,若物业公司未尽此义务导致环境脏乱差则需承担责任。
  •   至夏风轻伤  发布于 2025-08-10 03:45:33
    在小区的温馨大家庭里,楼道作为公共走廊也拥有自己的小秘密——它期待着物业这个细心的大管家能履行起清理义务,就像我们每天为家打扫一样重要哦!这样不仅让环境更整洁宜人、减少安全隐患;还体现了对每位居民居住品质的小呵护呢!
  •   温柔的废话  发布于 2025-08-10 22:55:22
    楼道作为公共区域,其清洁与卫生直接关系到居民的生活质量和居住环境,根据物业管理条例,物业有责任和义务对包括但不限于楼梯、走廊等共有部分进行定期清扫和维护管理,物权法也规定业主应遵守法律法规及社会公德维护小区整洁美观的环境秩序;因此物业公司不仅负清理之责还承担着引导文明生活方式的职责以保障全体住户的共同利益不受损害——这不仅是法律要求更是社会责任所在!
  •   明月圆  发布于 2025-08-23 16:55:41
    楼道作为公共空间的守护者,其清洁卫生自然离不开物业的细心照料,就像家庭中的保姆一样负责地清理垃圾、维护环境整洁。