物业出纳究竟是做什么的？

在物业管理行业中，物业出纳扮演着至关重要的角色，那么物业出纳具体是做什么的呢？

物业出纳负责现金管理工作，这包括收取物业费、停车费、水电费等各类费用，当业主前来缴纳费用时，出纳要准确、快速地收取现金，并开具相应的收据，要对收取的现金进行妥善保管，确保资金安全，每天下班前，出纳需要对当天的现金收支进行盘点，做到账实相符，对于超出规定限额的现金，要及时存入银行，以降低现金保管风险。

银行结算业务也是物业出纳的重要职责之一，出纳需要根据公司的业务需求，办理银行账户的开户、销户、变更等手续，在日常工作中，要处理各种银行付款业务，如支付供应商的货款、员工工资、水电费等，通过网上银行或其他支付方式，准确、及时地将款项支付出去，并做好相关的记录，出纳还要定期与银行进行对账，核对银行账户的余额和交易明细，及时发现并解决可能存在的问题。

票据管理也是物业出纳的工作范畴，出纳要负责支票、汇票、本票等各类票据的购买、保管和使用，在收到业主或其他单位开具的票据时，要仔细审核票据的真实性、有效性和完整性，确保票据能够顺利兑现，对于公司开具的票据，要按照规定的流程进行填写和签发，并做好登记工作，要及时跟踪票据的使用情况，确保票据的安全和合理使用。

物业出纳还需要协助会计做好财务档案管理工作，将各类原始凭证，如收据、发票、银行对账单等进行整理、装订和归档，这些财务档案是公司财务信息的重要载体，对于公司的财务管理和审计工作具有重要意义，出纳要确保财务档案的完整性和安全性，以便在需要时能够及时查阅。

物业出纳还要与其他部门进行沟通和协作，在工作中，需要与客服部门、工程部门等密切配合，了解公司的业务动态和财务需求，在收取物业费时，要与客服部门沟通，了解业主的缴费情况和欠费原因；在支付工程维修费用时，要与工程部门核对费用明细和工程进度，通过良好的沟通和协作，确保公司的各项工作能够顺利进行。

物业出纳的工作涵盖了现金管理、银行结算、票据管理、财务档案管理以及与其他部门的沟通协作等多个方面，他们是物业管理公司财务管理的重要环节，对于保障公司资金的安全和正常运转起着不可或缺的作用。