学校物业管理到底是干什么的？

学校物业管理在学校的正常运转和发展中扮演着至关重要的角色，它涵盖了多个方面的工作内容，以确保学校能够为师生提供一个安全、舒适、整洁且高效的学习和工作环境。

一、校园环境管理

1、卫生清洁：这是学校物业管理最基础的工作之一，物业人员需要对教学楼、办公楼、图书馆、食堂、宿舍等各个区域进行每日的清扫和定期的深度清洁，包括地面的清扫、擦拭，教室和办公室桌面的清洁，卫生间的消毒等，以保持校园环境的干净卫生，预防疾病传播。

2、绿化养护：学校的绿化区域如草坪、花坛、树木等需要专业的养护，物业人员要负责浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，确保校园绿化美观、健康，为师生营造一个优美的学习和生活环境。

二、设施设备维护

1、教学设施：对教室的桌椅、投影仪、音响设备、电子白板等教学设施进行定期检查和维护，及时修理或更换损坏的设备，保证教学活动的正常进行，还要根据学校的发展和教学需求，协助学校进行教学设施的更新和升级。

2、水电设施：物业人员需要对学校的水电线路、管道进行日常巡检，及时发现并处理漏水、漏电等问题，定期对水电设备进行维护和保养，如发电机、变压器、水泵等，确保学校的水电供应稳定。

3、其他设施：包括电梯、消防设施、空调系统、体育设施等，对电梯进行定期的安全检查和维护，确保师生的乘梯安全；对消防设施进行定期检测和维护，保证其在紧急情况下能够正常使用；对空调系统进行清洗和保养，提高制冷制热效果；对体育设施进行检查和维修，保障师生的运动安全。

三、安全管理

1、门禁管理：在学校的各个出入口设置门禁系统，安排专人负责值守，严格控制人员和车辆的进出，对来访人员进行登记和核实，确保学校的安全。

2、巡逻安保：物业安保人员要对校园进行24小时不间断的巡逻，及时发现和处理各类安全隐患和突发事件，加强对重点区域的巡逻，如教学楼、图书馆、实验室、学生宿舍等，确保师生的人身和财产安全。

3、消防安全：制定消防安全管理制度，开展消防安全宣传教育活动，组织师生进行消防演练，定期对消防设施进行检查和维护，确保消防通道畅通，提高学校的消防安全水平。

四、生活服务管理

1、餐饮服务：如果学校有食堂，物业管理部门要负责食堂的日常运营管理，包括食品采购、加工、卫生监督等，确保师生能够吃到安全、卫生、营养的饭菜。

2、住宿服务：对于学生宿舍，物业人员要负责宿舍的日常管理，包括环境卫生、安全检查、设施维护等，为学生提供一个舒适、安全的住宿环境。

3、交通服务：合理规划学校的停车位，引导车辆有序停放，在学校举办大型活动时，协助学校进行交通疏导，确保校园内交通秩序良好。

五、其他服务

1、会议服务：根据学校的需求，为各类会议提供场地布置、设备调试、茶水供应等服务，确保会议的顺利进行。

2、信息服务：协助学校进行信息发布和宣传工作，如在校园内设置宣传栏、电子显示屏等，及时发布学校的通知、公告和活动信息。

学校物业管理是一项综合性的工作，涉及到校园环境、设施设备、安全、生活服务等多个方面，通过科学、规范、高效的管理，为学校的教学、科研和师生的生活提供有力的保障。