物业公司现在还要资质吗？

在过去，物业公司从事物业管理服务是需要具备相应资质的，随着我国“放管服”改革的不断推进，物业资质管理制度发生了重大变化。

曾经，国家对物业管理企业实行资质等级管理制度，不同等级的资质有着不同的条件要求，一级资质企业要求注册资本人民币 500 万元以上，物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 30 人等，企业需要依据这些标准，申请相应的资质等级，才能在规定的范围内从事物业管理服务，这一制度在一定时期内对于规范物业管理市场、提高物业服务质量起到了积极作用。

但在 2017 年 9 月 6 日，国务院第 177 次常务会议决定取消物业服务企业二级及以下资质认定，并于 2018 年 3 月 8 日正式取消了物业服务企业一级资质核定，这意味着，从那时起，物业服务企业不再需要通过资质认定来开展业务。

取消资质认定并不意味着降低对物业服务企业的要求，市场机制将发挥更大的作用，业主在选择物业服务企业时，会更加注重企业的服务质量、信誉、口碑等实际因素，那些服务优质、管理规范的企业将更容易获得市场认可，赢得更多的业务机会；而服务不佳的企业则可能会被市场淘汰，政府部门的监管方式也在转变，从过去侧重于事前的资质审批，转变为加强事中事后监管，政府通过建立健全信用体系、加强对物业服务企业的日常监督检查等方式，来规范物业服务市场秩序，保障业主的合法权益。

现在物业公司开展业务不再需要资质，不过，这对物业公司自身提出了更高的要求，需要它们不断提升服务水平和管理能力，以适应市场的竞争和满足业主的需求。