物业小区台风前到底该检查什么？

台风是一种极具破坏力的自然灾害，对于物业小区而言，在台风来临前做好全面细致的检查工作至关重要，这不仅关系到小区内居民的生命财产安全，也影响着小区各类设施设备的正常运行，物业小区台风前到底该检查什么呢？

公共区域设施检查

建筑物外立面，要仔细检查小区内建筑物的外墙瓷砖、玻璃幕墙、空调外机等是否存在松动、脱落的情况，松动的瓷砖和玻璃一旦在台风中掉落，就如同高空坠物的“暗器”，会对过往行人造成严重的伤害，对于发现的问题，要及时安排人员进行加固或拆除处理。

小区的门窗，检查公共区域的门窗是否完好，能否正常关闭和锁牢，对于损坏的门窗，要及时维修或更换，防止台风将门窗吹开，导致雨水倒灌进楼道、电梯前室等公共区域，损坏公共设施，提醒居民检查自家门窗，特别是阳台的落地窗等，确保在台风期间关闭严密。

排水系统检查

排水系统的畅通与否直接关系到小区在台风暴雨天气下是否会出现内涝，物业人员要检查小区的雨水井、污水井是否有堵塞现象，及时清理井内的杂物、垃圾等，对排水管道进行排查，查看是否存在破损、渗漏等问题，如有需要及时修复，还要检查小区的排水泵是否能正常运行，进行试运行测试，确保在积水过多时能够及时排水。

高空设施检查

小区内的高空设施如广告牌、指示牌、景观灯等也是检查的重点，这些设施如果安装不牢固，在台风的作用下很容易被吹落，要检查其固定螺栓是否松动，结构是否稳固，对于存在安全隐患的设施，要立即进行加固或拆除，检查小区内的树木，对树枝进行修剪，去除枯枝、病枝，防止树枝在台风中被吹断，砸伤行人或损坏车辆、公共设施。

电气设备检查

台风天气可能会带来强风、暴雨和雷电，对小区的电气设备造成严重影响，物业要检查小区的配电室、配电箱等电气设备是否密封良好，有无受潮、漏电等安全隐患，对小区的路灯、景观灯等照明设施进行检查，确保其在台风期间能够正常工作，为居民提供必要的照明，检查电梯机房的防水、防潮措施是否到位，防止雨水进入机房导致电梯故障。

应急物资检查

除了对小区设施设备进行检查外，物业还需要检查应急物资的储备情况，如沙袋、抽水泵、应急照明设备、发电机等物资是否充足，是否处于完好可用状态，确保在台风期间能够及时调配物资，应对可能出现的各种紧急情况。

物业小区在台风前的检查工作是一项系统而细致的任务，需要物业人员全面、认真地进行，只有做好各项检查和防范措施，才能最大程度地减少台风对小区造成的损失，保障居民的生命财产安全和小区的正常秩序。