小区物业管暖气不热的问题吗？

在小区的日常生活中，暖气不热是一个让居民颇为头疼的问题，小区物业到底管不管暖气不热的情况呢？这需要从多个方面来分析。

我们要明确小区供暖系统的管理模式，有些小区采用的是集中供暖，由专门的供热公司负责热源供应和管网维护，物业在其中扮演的是协调和辅助的角色，在这种情况下，如果暖气不热是由于供热公司的供热不足、管网故障等原因导致的，物业虽然没有直接的维修责任，但有义务帮助居民联系供热公司，反馈问题，并协助供热公司进行检修工作，物业可以提供小区内供热管道的分布图纸，方便供热公司人员查找故障点；还可以组织居民与供热公司进行沟通协商，共同解决暖气不热的问题。

如果暖气不热是小区内部的问题，比如小区内部的二次管网出现堵塞、阀门故障等，那么物业就有责任进行管理和维修，小区内部的供热设施属于小区公共设施的一部分，物业作为小区的管理者，有义务对这些设施进行日常的维护和保养，确保其正常运行，当出现暖气不热的情况时，物业应该及时安排专业的维修人员对小区内部的供热系统进行检查和维修，以恢复正常的供暖。

物业还可以在供暖季来临之前，对小区的供热设施进行全面的检查和维护，提前发现并解决潜在的问题，避免在供暖期间出现暖气不热的情况，物业也可以通过宣传等方式，向居民普及一些暖气使用和维护的常识，提高居民的节能意识和自我维护能力。

小区物业对于暖气不热的问题并不是一概而论地管或不管，在不同的情况下，物业有着不同的职责和作用，当遇到暖气不热的问题时，居民可以先向物业反映情况，物业会根据具体情况进行处理，尽力保障居民温暖过冬。