广州物业类型会影响落户吗？

在广州，物业类型确实会对落户产生一定影响。

广州的落户政策与物业的性质紧密相连，只有符合规定的住宅类物业才具备落户资格，住宅类物业是指供人们居住使用的房屋，这类物业有完整的居住功能，能满足居民日常生活的各项需求，在办理落户手续时，相关部门会严格审核房屋的产权性质是否为住宅。

一些常见的普通商品住宅，业主只要满足广州落户的其他条件，像社保缴纳年限、积分等要求，就可以凭借该住宅的房产证明顺利办理落户，这是因为普通商品住宅是专门为居住设计和建设的，符合落户对于居住稳定性和安全性的要求。

非住宅类物业一般不能用于落户，例如商业性质的公寓、写字楼、商铺等，商业性质的物业，其土地使用性质和规划用途与住宅不同，主要是用于商业经营活动，不具备长期居住的属性，虽然有些商业公寓在设计上可能有类似住宅的居住功能，但从政策层面来看，它们并不属于可落户的范畴。

还有一些特殊的物业类型，如小产权房，在广州也是无法用于落户的，小产权房通常没有合法的产权证明，其建设和交易可能存在一定的法律风险，不符合落户政策对于房产合法性和规范性的要求。

在广州打算通过房产落户的人们，在购房前一定要充分了解物业的类型和性质，确保所购房产符合落户政策的规定，以免给自己的落户计划带来不必要的麻烦。