厦门方成物业是国企吗？

在探讨厦门方成物业是否为国企之前，我们先来明确一下国企的定义，国企，即国有企业，是指国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控股公司。

厦门方成物业全称厦门方成物业管理有限公司，通过对其股权结构、实际控制人等多方面的考察来判断它的性质，目前并没有确切的公开资料表明厦门方成物业是由国家或地方政府出资并控股的企业，如果一家企业属于国企，其相关的企业背景信息会有明确的体现，比如在企业官网、工商登记信息等渠道会显示国有资产的注入或政府部门的监管等情况。

而从市场上了解到的情况来看，厦门方成物业在经营模式、管理架构等方面更偏向于市场化运作的企业模式，它主要依靠自身的市场竞争力来承接各类物业管理项目，为客户提供物业服务，综合各方面因素判断，厦门方成物业并非国企，但企业情况可能会随着时间发展而发生变化，若要获取更准确的信息，建议通过官方渠道进一步核实。