小区物业电费给退合法吗？

在小区的日常生活中，电费的管理和处理是业主们比较关注的问题之一，业主可能会遇到需要物业退还电费的情况，那么小区物业电费给退是否合法呢，这需要分不同情况来看。

合法退费情况

1、多收电费：根据相关法律法规，物业收取电费应当按照供电企业规定的标准执行，如果物业在代收电费过程中，存在计量错误、收费标准错误等原因导致多收了业主的电费，那么物业有义务将多收的部分退还给业主，这种情况下退费是合法且合理的，供电公司执行的是阶梯电价，而物业错误地按照更高的标准收取了业主的电费，在发现问题后，就应该及时将多收的费用退还。

2、预存电费：有些小区实行预存电费的模式，当业主预存的电费有剩余，并且业主因为房屋出售、长期搬离等原因不再需要继续使用该小区的电力服务时，物业应该将预存的剩余电费退还给业主，这是基于业主对预存资金的所有权，物业只是代为管理，没有理由扣留这部分费用。

3、电力系统故障退费：如果因为小区的电力系统出现故障，导致业主在一段时间内无法正常用电，但物业却已经收取了相应时间段的电费，那么物业也应该退还这部分费用，小区因线路维修停电了一周，而这一周的电费已经提前扣除，物业就应该将这一周的费用退给业主。

不合法退费情况

1、无正当理由要求退费：如果业主没有合理的原因，仅仅是因为个人意愿想要物业退还已经正常使用的电费，那么这种要求是不合理也不合法的，因为电力是一种商品，业主使用了相应的电量，就应该按照规定支付费用。

2、违反合同约定：在物业服务合同中，可能会对电费的收取和管理有明确的约定，如果业主违反了合同中的相关条款，而物业按照合同规定不给予退费，那么这种情况下物业的做法是合法的，合同中规定业主需在规定时间内缴纳电费，若业主逾期未交，物业有权采取一定措施，且在这种情况下业主不能随意要求退还已交的其他时段电费。

小区物业电费给退是否合法不能一概而论，要依据具体的情况和相关的法律法规、合同约定来判断，业主和物业都应该了解自己的权利和义务，在遇到电费退还问题时，通过合理合法的途径解决，以维护双方的合法权益。