玻璃意外碎了物业真的会包赔吗？

在日常生活中，玻璃意外破碎的情况时有发生，许多业主遇到这种状况时，第一反应就是想知道物业是否会承担赔偿责任，玻璃意外碎了，物业到底包不包赔呢？这需要分情况来看。

如果玻璃属于公共区域的玻璃，例如小区楼道、电梯间等地方的玻璃，通常情况下，物业是有一定管理和维护责任的，因为公共区域的设施设备维护是物业管理服务的一部分，物业有义务定期对这些玻璃进行检查和保养，以确保其安全性，要是由于物业没有尽到合理的检查和维护义务，导致玻璃意外破碎并造成了损失，那么物业很可能需要承担相应的赔偿责任。

小区楼道的窗户玻璃，本应定期检查是否松动、老化等情况，但物业一直未进行检查，某天玻璃突然掉落砸坏了业主停在楼下的车辆，在这种情况下，物业没有履行好对公共区域玻璃的管理职责，就应当对业主车辆的损失进行赔偿。

如果玻璃是业主自家房屋内的玻璃，情况就有所不同了，业主对自己房屋内的设施设备拥有所有权和管理责任，自家玻璃意外破碎，大多属于业主的个人财产问题，物业通常没有直接的赔偿义务。

不过，也存在一些特殊情况，如果玻璃破碎是由于物业在进行某些维修、施工等工作时操作不当导致的，那么物业就需要对业主的损失负责赔偿，物业在小区进行外墙维修时，不小心将业主家的窗户玻璃碰碎，此时物业就应当为业主更换新的玻璃并承担相关费用。

如果小区的物业服务合同中有明确约定，对于业主家玻璃破碎等情况物业需要承担一定赔偿责任，那么物业就应该按照合同约定执行，但这种情况相对较少，大多数物业服务合同不会涵盖如此细致的内容。

玻璃意外碎了物业是否包赔不能一概而论，要根据玻璃的所属区域、破碎原因以及物业服务合同的具体约定等多方面因素来综合判断，当遇到玻璃破碎问题时，业主和物业应该及时沟通，明确责任归属，通过合理合法的途径解决问题。