成立物业需要办理什么手续？

在当今社会，随着房地产行业的蓬勃发展，物业管理的需求也日益增长，不少人看到了其中的商机，想要成立一家物业公司，但却对成立所需的手续一头雾水，下面就为大家详细介绍一下成立物业需要办理的手续。

工商注册登记

公司名称核准：首先要为即将成立的物业公司选取一个合适的名称，然后到当地工商行政管理部门进行名称预先核准，在选择名称时，要确保名称符合法律法规的规定，不能与已有的公司名称重复，且要体现出物业管理的相关特点。

提交注册材料：名称核准通过后，需要准备一系列的注册材料，包括公司章程、股东身份证明、注册资本证明、公司地址证明等，公司章程要明确公司的经营范围、组织架构、股东权利义务等重要事项；注册资本可以根据公司的实际情况进行确定，但需要在规定的时间内足额缴纳。

领取营业执照：将准备好的注册材料提交给工商行政管理部门，经过审核无误后，就可以领取营业执照，营业执照是公司合法经营的凭证，上面会注明公司的名称、类型、法定代表人、经营范围等信息。

资质申报

了解资质等级和标准：根据相关规定，物业公司分为不同的资质等级，分别为一级、二级、三级，不同等级的资质对公司的注册资本、专业人员数量、业绩等方面都有不同的要求，在申报资质之前，要先了解自己想要申请的资质等级及其标准。

准备资质申报材料：需要准备的材料包括企业营业执照副本、公司章程、专业技术人员的资格证书和劳动合同、业绩证明等，这些材料要真实有效，并且要按照规定的格式和要求进行整理和装订。

提交资质申报申请：将准备好的资质申报材料提交给当地的房地产管理部门或相关的资质审批机构，审批机构会对提交的材料进行审核，并可能会进行实地考察，如果审核通过，就会颁发相应的资质证书。

其他手续

税务登记：在领取营业执照后，要到当地的税务部门进行税务登记，办理税务登记证，税务登记证是公司纳税的重要凭证，办理税务登记后，公司就可以按照规定进行纳税申报和缴纳税款。

银行开户：选择一家合适的银行，开设公司的基本账户，基本账户是公司办理日常转账结算和现金收付的主要账户，公司的资金往来都要通过这个账户进行。

社保开户：根据国家规定，公司需要为员工缴纳社会保险，在成立物业公司后，要到当地的社保部门办理社保开户手续，为员工缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

成立一家物业公司需要办理一系列的手续，涉及到工商、税务、房地产等多个部门，在办理手续的过程中，要严格按照法律法规的要求，准备好相关的材料，确保手续的顺利办理，才能合法合规地开展物业管理业务。