商铺开发商会收物业费吗？

在日常的商业活动中，很多人会有这样的疑问：商铺开发商会收物业费吗？要解答这个问题，我们需要对开发商和物业费的相关概念及规定有清晰的了解。

我们要明确开发商和物业的不同角色，商铺开发商主要的职责是进行商铺的开发建设，包括土地的获取、规划设计、施工建设等一系列工作，其核心任务是将商铺从无到有地建设出来并推向市场销售，而物业服务企业则是负责对商铺所在的区域提供一系列的服务，比如对商铺周边及内部公共区域的卫生清洁，保持环境整洁；对商铺的公共设施设备进行维护保养，确保水电、电梯等正常运行；提供安保服务，保障商铺的安全等。

从正常的流程和规定来看，商铺开发商一般是不会收取物业费的，物业费的收取主体通常是依法设立并取得相应资质的物业服务企业，在商铺交付使用后，业主或者商铺使用人会与物业服务企业签订物业服务合同，按照合同的约定向物业服务企业缴纳物业费，这是因为物业服务企业为业主和使用人提供了实实在在的服务，收取物业费是其维持运营和持续提供服务的资金来源。

不过，在一些特殊情况下，可能会出现开发商代收物业费的现象，比如在商铺交付初期，物业服务企业还未完全进驻，或者相关的物业服务交接工作还未完成，开发商可能会在一定时间内代收物业费，但这只是一种过渡性的安排，而且代收的物业费最终还是要移交给正式的物业服务企业，如果开发商同时具备物业服务企业的资质，并且实际承担了商铺的物业服务工作，那么这种情况下开发商是可以收取物业费的，但此时它是以物业服务企业的身份来进行收费的。

一般情况下商铺开发商不会收物业费，物业费应由专业的物业服务企业收取，但特殊情形下可能存在开发商代收或具备资质的开发商直接收费的情况，业主和商铺使用人在遇到物业费相关问题时，要明确收费主体，保障自己的合法权益。